vào tình trạng thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh ngày càng sống động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu tiên của nhiều người nhờ vị trí đắc địa, xây dựng văn minh cũng như ích lợi tất cả. Vậy giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến liên quan trong bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ chung cư tọa lạc trên mặt tiền con đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, bình chánh, thành phố Hồ Chí Minh. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, bao gồm 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa điểm chiến lược, người dân dễ dàng dịch chuyển cho quận 1, Q4, Q7 cũng như nhiều khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- nội thất căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
xem xét: giá thuê có thể bứt phá tùy theo địa điểm căn nhà, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê mướn Sài Gòn Mia với các dự án sát bên
Khi so sánh với các dự án công trình cùng phân khúc trong địa điểm, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, người ở được hưởng nhiều lợi ích đẳng cấp và vị trí thuận tiện hơn.
4. các yếu tố tác động đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
địa điểm cũng như tầng căn hộ
căn hộ sống tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thường sẽ có giá mướn cao hơn nữa.
thiết kế bên trong
căn nhà full nội thất văn minh sẽ sở hữu giá thuê cao hơn so với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá mướn ưu đãi rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. thuận lợi Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm độc đắc: thuận tiện di chuyển đến những Q nội khu.
- ích lợi đầy đủ: hồ bơi, khu vực thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ con, công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo đảm và camera an ninh bảo đảm an toàn mang lại người dân.
- hiệp hội người ở văn minh: thích hợp mang đến gia đình, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ tin tức: trước lúc thuê, nên biết kỹ về giá thị trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như các giá thành phát sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời gian, giá mướn, lao lý thanh toán giao dịch và những chuẩn mực khác.
- Thương lượng giá chỉ: hoàn toàn có thể thương khối lượng giá mướn và các điều khoản khác để đã đạt được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời điểm môi trường BĐS đang sẵn có tín hiệu phục sinh nhẹ sau giai đoạn điều hòa. Một trong những điểm lưu ý hiếm hoi trong phân khúc căn nhà cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia lúc này vừa đáp ứng đc mức giá ổn định, vừa có nhiều lựa chọn về căn hộ nhờ vào lượng lớn công ty nắm giữ đưa căn nhà ra thị trường. ngoài ra, cụm căn hộ còn sẵn sàng thương khối lượng giá bán hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên điều kiện thu hút cho người đi làm, gia đình trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một xu hướng rõ ràng trong thời gian nay là đa số chúng ta gồm Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Lý Do là do mức giá thuê mướn phù hợp, vị trí thuận tiện di chuyển, hiệp hội người ở văn minh cũng như nhất là không gian sống mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM sầm uất giống như TP.HCM.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm việc tại nhiều khu vực như Q.7, Q1, Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến không gian sống vì tiềm năng kết nối giao thông vô cùng linh động qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng người dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích không gian sống an ninh, tiện nghi.
- Chuyên Viên nước ngoài: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ bài bản.
- chuyên viên công sở: làm việc trên quận 1, Q7, Q5, mong muốn ngay gần cạnh nhưng yên tĩnh.
- quý khách thuê lại: thuê với có giá thấp – tôn tạo nội thất – dịch vụ thuê mướn lại theo dạng AirBnB hoặc thuê tháng cao cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê khiến thị trường thuê mướn ở đây rất biến hóa năng động cũng như hoạt bát.
11. những ích lợi nổi bật Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
giữa những Nguyên Nhân làm nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho những căn hộ khác khi là hệ thống ích lợi trung tâm đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn cho 1.000m².
- phòng rèn luyện thể hình văn minh, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao cao cấp, đón tiếp khách bài bản.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng rãi.
- cửa hàng, tiệm cà phê, phục vụ kiểm tra sức khỏe gần dưới tầng trệt dưới.
nơi đây những lợi ích thật sự đáng giá bán, góp thêm phần nâng tầm Trải Nghiệm ở khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update Ngân sách dịch vụ và phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người thuê cũng phải xem xét những Ngân sách đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh địa điểm chung, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Chi phí này khá thích hợp so với thực trạng chung của rất nhiều căn hộ chung cư vào khu vực, nhất là khi tiện nghi dịch vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được coi rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu bạn đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp, có 1 số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ chủ để tiết kiệm ngân sách và chi phí phí trung gian.
- lựa chọn căn nhà tầng trung hay view hướng về trong khu (thường chi phí rẻ hơn căn view con sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê trong những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để sở hữu giá rẻ hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn để đc ưu đãi thuê hoặc free 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng chiến thắng những mẹo trên cũng như tiết kiệm đc vài triệu đ từng tháng.
14. lời khuyên mang lại người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án công trình tại Trung Sơn có nhiều căn hộ thích hợp đến người nước ngoài. nếu như khách hàng khi là expat đang được suy nghĩ thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full thiết kế bên trong, quy hoạch văn minh, ưu tiên gồm ban công và view con sông.
- ưu ái căn hộ do chủ đầu tư hoặc những cơ quan quản lý bài bản vận hành.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp luật của căn hộ.
- nên chọn căn nhà có vị trí ngay thang máy, dễ tiếp cận khu lợi ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn tươi đẹp cho những ai tìm kiếm một nơi ở hiện đại, tiện nghi cũng như an ninh trên TP.HCM. với khoảng giá mướn hợp lý cũng như cụm ích lợi nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi định cư tươi đẹp cho mình cũng như gia đình.
