nếu bạn đang tìm tòi một nơi ở sang trọng giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa gần nội khu, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư và thoáng đãng – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia trên khu Trung Sơn khẳng định sẽ là chọn đáng để lưu ý đến. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ nổi bật về phong cách xây dựng cũng như vị trí, mà còn đoạt được người dân bằng chất lượng ở vượt trội và hiệp hội người dân hiện đại.
vào bài viết này, chúng tôi sẽ san sẻ toàn diện Dùng thử sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của cư dân trong thực tế – từ địa điểm, tiện ích, quy hoạch đến khoảng không gian sống. đây là nội dung bài viết sâu xa, độc quyền, được xây dựng với việc đầu tư content tráng lệ, thích hợp đến các bạn đang được hướng đến trước lúc quyết định mua hay thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, giáp Q.7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – Một trong những khu xây dựng văn minh ở thành phố. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút nhằm cho quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang đến Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút cho Lotte Mart quận 7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang lại chợ Bến Thành
không phải như nhiều khu căn hộ trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất chi chít, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao quanh bởi con sông, khu vui chơi công viên và biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm thấy “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. hạ tầng giao thông linh hoạt, tránh kẹt xe
nhờ vào ở trên tuyến đường 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể lựa chọn nhiều tuyến đường đi lại không giống nhau. Đây là một điểm cộng cực đại, nổi bật với dân công sở hoặc gia đình tất cả trẻ em đi học.
2. thiết kế tổng quát dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh: uy tín cũng như bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một tên có kinh nghiệm trong công việc thực hành những dự án công trình căn nhà trung cũng như đẳng cấp. cùng với định hướng đem lại nơi sống “cao cấp cho trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổng hợp căn nhà vừa vặn về quy hoạch, vừa Gia Công về công năng.
2.2. quy mô và phân trung tâm
- Tổng diện tích S: rộng 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- có căn hộ để tại, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
các căn nhà trên Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc bố trí theo hình chữ U giúp có các căn đều phải có năng lượng và khí trời. các khối ngôi nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp đặt lợi ích xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Reviews thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích đa dạng, tối ưu không gian
Tùy vào thị hiếu, người ở rất có thể lựa chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 khu vực ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn hộ Sài Gòn Mia khi là có những phòng đều an toàn, có hành lang cửa số lớn, ban công rộng, và có thiết kế châu âu hiện đại. không khí bếp tách biệt, khu giặt phơi kín đáo và nổi bậc, nhiều căn sở hữu view sông hoặc khu dã ngoại công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong chuyển giao sang trọng
một số trong những căn nhà Sài Gòn Mia đc chủ đầu tư chuyển giao hoàn thiện với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite sang trọng
- thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hoặc tương đương
- cửa ngõ khóa từ 3 lớp an ninh
người dân chỉ là decor thêm vài đặc điểm khi là đã có ngay một không gian sống hiện đại, đẳng cấp mà êm ấm.
4. ích lợi căn hộ chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ style resort
đặc điểm lớn nhất trên Sài Gòn Mia khi là bể bơi rộng lớn ngay 500m² sống tầng 1, xây dựng tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. đây là bầu không khí tuyệt vời nhằm người ở thư giãn sau giờ khiến hay tổ chức tiệc thời điểm cuối tuần.
4.2. phòng thể hình, yoga, trung tâm thể dục
khu vực thể hình nội khu mở cửa miễn phí đến người dân, tất cả máy tập văn minh, địa điểm yoga bóc biệt cũng như bao gồm lớp hướng dẫn trong mỗi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, mặt đường chạy bộ xung quanh block rất thoáng đãng.
4.3. trung tâm thương mại cũng như tiện ích thiết yếu
ngay trong khuôn viên dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- ngôi nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
cư dân sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia phần lớn không phải ra đi vì tất cả lợi ích sẽ “gói trọn” ngay vào khuôn viên.
5. khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại, tươi trẻ
phần lớn người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên quốc tế hoặc gia đình bao gồm điều kiện. văn hóa ở văn minh, an toàn, tất cả tâm trạng cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân vận hành sôi nổi – từ san sẻ thực phẩm, cảnh báo giám sát cho giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không gian trong lành, cây cối phủ rộng
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ cụm cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng nghìn cây cối nội khu, các căn vườn treo cũng như không gian nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ là ra ban công là sẽ cảm nhận được hơi thở thiên nhiên gần giữa TP.HCM.
6. các Điều cần phải biết trước khi lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức chi phí căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức ngân sách đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án đem lại vượt xa kỳ vọng.
6.2. Phí điều hành cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, tập hợp PCCC văn minh, lễ tân chuyên nghiệp cũng như vệ sinh cực kỳ sạch sẽ.
7. Kết Luận: bao gồm nên chọn lựa Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn hộ, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. với chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, tiện ích chuẩn khu nghỉ dưỡng và hiệp hội cộng đồng người dân văn minh – nơi đây lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ linh động, gia chủ bao gồm bọn trẻ hoặc người mua tìm căn hộ dịch vụ thuê mướn phù hợp.
So với những dự án công trình cùng phương thức tại Q.7 hoặc quận 4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức chi phí, chất lượng sống và tiềm lực tăng giá nhờ vào thiết kế khu Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ nét.
nếu bạn cần khu vực “an cư” để thiết kế tổ ấm, hoặc dự án dài lâu trong tình trạng môi trường Bất Động Sản đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một câu trả lời hợp lý.
8. nghiên cứu và phân tích tiềm năng đầu tư tại Sài Gòn Mia
bên dưới góc nhìn dự án, Sài Gòn Mia được xem là 1 trong dịch vụ căn nhà trung đẳng cấp có đặc thù thanh khoản giỏi và ổn định tại địa chỉ mặt Nam thành phố. gồm 3 nhân tố nổi bật làm ở đây hấp dẫn căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai thác cho thuê tốt
- căn nhà 1PN dịch vụ cho thuê ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai thác hoạt bát làm studio, văn phòng đại diện
- thị hiếu thuê tăng vọt nhờ địa chỉ gần kề trung tâm Him Lam, Q.7, ngay các trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không hề nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng ổn định, đa số khi là căn biệt thự, Nhà Phố. không nhiều dự án công trình căn hộ còn mới đc phép xây dựng. việc đó tạo chất lượng hiếm có dài hạn cho những sản phẩm giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá chỉ phù hợp
Từ thời gian giao (2019) tới thời điểm này, giá chỉ căn nhà Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng hoàn thành
- cơ sở hạ tầng khu Nam được Chính phủ ưu ái
- cộng đồng cư dân phù hợp, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá chất lượng quản lý hoạt động
Một dự án công trình đẹp mang lại đâu nhưng điều hành kém cũng biến thành nhanh gọn xuống cấp. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang giữ được chất lượng vận hành xuất sắc nhờ:
9.1. Ban điều hành chuyên nghiệp hóa
chủ quản lý đc cư dân định hình cao về:
- dọn dẹp và sắp xếp hiên nhà, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. phản hồi gọn từ người dân
Khi tất cả phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn điện, người ở có được bình luận trong 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tổ chức các hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo nên kết nối hiệp hội.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | con sông + khu dã ngoại công viên | phía đô thị | phía sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù đầy người ở | gần 100% | gần 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | thiết kế thông thái, mát mẻ | trung tâm Q7, sầm uất | gần Lotte Mart, quy hoạch rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá dễ tiếp cận hơn vẫn có tất cả lợi ích cũng như địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia khi là chọn hợp với gia chủ trẻ hay quý khách cần sản phẩm thuê mướn tốt mà vốn ban đầu vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm giác yên tĩnh như nghỉ ngơi. hồ bơi và công viên nơi đây làm tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở sống căn nhà tiếp tục chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng, cụm năng lượng, view con sông nên những bé rất thích. khu vui chơi dưới sân cũng rất sạch sẽ và an ninh.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, đc đăng ký kinh doanh, tiếp khách rất ổn, bảo đảm và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn thuê Nhà Và Đất.”
